2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
139.1万円/㎡
前年比+5.3%
新宿区
168.9万円/㎡
前年比-0.9%
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プラウド市谷柳町
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
2010年築 / 13階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
6,156万円
163.2万円/㎡
4,754
5,689
6,624
7,559
AI査定結果
推定相場価格
6,156万円
163.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,689万円〜6,624万円
150.8万円/㎡〜175.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
プラウド市谷柳町
6,480万円（171.8万円/㎡）/ 2階 / 37.72㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は140.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 6,480万円 | 171.8万円 | 2階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 5,800万円 | 136.7万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 5,280万円 | 140.0万円 | 2階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/13 | 5,680万円 | 133.8万円 | 5階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 5,880万円 | 144.5万円 | 7階 | 40.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 5,888万円 | 138.7万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 5,730万円 | 140.8万円 | 7階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 9,880万円 | 134.4万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,299万円 | 124.9万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 8,980万円 | 138.3万円 | 9階 | 64.92㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は145.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | プラウド市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,480万円 | 171.8万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/09 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,180万円 | 136.2万円 | 30.7㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/10 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,980万円 | 158.4万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 5,980万円 | 136.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/10 | コンシェリア東京ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,280万円 | 129.0万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,200万円 | 138.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンシェリア東京THERESIDENCE 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/06 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,380万円 | 136.4万円 | 32.11㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2026/01/10 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,280万円 | 166.4万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/21 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,980万円 | 148.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 7,180万円 | 171.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、新宿区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.8万円）は新宿区の平均と比較して1.7%割高です。
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1968年築 / 5階建 / 20戸 / RC造